婚后楼房离婚后如何分配房产

法律分析：
（1）婚后购买楼房，若有书面财产约定，按照约定处理，这体现了当事人意思自治原则。
（2）没有约定时，通常均等分割。不过会考虑实际情况，比如一方获得房屋所有权，并给予另一方相应房屋折价款补偿。
（3）双方都主张房屋所有权且同意竞价取得的，可通过竞价确定归属，出价高者得房并补偿对方。
（4）双方均不主张房屋所有权，可对房屋进行拍卖、变卖，对所得价款分割。
（5）一方父母婚后出资购房，登记在出资人子女名下，属于夫妻一方个人财产，离婚不参与分割；登记在双方名下，为夫妻共同财产，按前述原则分割。

提醒：在处理婚后房产分割时，要注意保存好购房合同、出资凭证等相关证据。不同案情的处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）有书面财产约定的，按照约定处理房产分配。
（二）无约定时，通常均等分割；一方得房并给予另一方房屋折价款补偿。
（三）双方都主张房屋所有权且同意竞价，通过竞价决定归属，出价高者得房并补偿对方。
（四）双方均不主张房屋所有权，对房屋拍卖、变卖，分割所得价款。
（五）一方父母婚后出资购房，登记在出资人子女名下，为一方个人财产不参与分割；登记在双方名下，为夫妻共同财产按上述原则分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚后购楼，离婚时通常按夫妻共同财产分配。有书面财产约定的，按约定处理。
2.无约定时一般均等分割。可能一方得房并补偿另一方折价款。若双方都要房且同意竞价，出价高者得房并补偿对方。双方都不要房，可拍卖、变卖后分割价款。
3.一方父母婚后出资购房，登记在出资人子女名下，属个人财产，不参与分割；登记在双方名下，为共同财产，按上述原则分割。
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结论：
婚后购买楼房离婚时，有书面约定按约定处理；无约定一般均等分割，有多种处理方式；一方父母婚后出资，登记在出资人子女名下为个人财产，登记双方名下为共同财产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，婚后购买的楼房在离婚财产分割上有明确规则。有书面财产约定的尊重约定，这体现了当事人意思自治原则。无约定时均等分割是一般原则，但会根据实际情况灵活处理，比如一方得房给予另一方补偿、竞价取得、拍卖变卖分割价款等。一方父母婚后出资购房，登记在出资人子女名下视为对自己子女个人赠与，属于个人财产，登记在双方名下则属于夫妻共同财产，这是为了平衡各方利益。若遇到此类房产分割问题，情况可能较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.婚后购买楼房离婚时分配原则以夫妻共同财产为基础，有书面约定按约定处理，无约定则通常均等分割。
2.具体处理方式多样：一方得房并给予另一方房屋折价款补偿；双方同意竞价取得的，出价高者得房并补偿对方；双方均不主张房屋所有权，可拍卖、变卖房屋后分割所得价款。
3.一方父母婚后出资购房情况不同处理不同：登记在出资人子女名下，属夫妻一方个人财产，不参与分割；登记在双方名下，为夫妻共同财产，按前述原则分割。
建议在婚姻关系中，双方可就财产问题提前进行书面约定，明确各自权益。若涉及离婚财产分割产生纠纷，可咨询专业律师，通过合法途径解决。